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Nathalie PHILIPPON Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 207 m²

La Baule-Escoublac (44500)
889 900 € Référence 162

A propos de ce bien

A saisir dans votre agence Panther'Immo

Agence Familiale La Baule, Tours, Paris


Situation très calme, idéale et très prisée à 6mn de la plage de La Baule Escoublac, cette magnifique maison d'architecte classée A en économie d'énergie, saura vous séduire par ses volumes et son confort sur un terrain clos et arboré, proche de toutes commodités.

Rez-de-chassée de 111m2 : Entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 71m2 très lumineux avec cuisine contemporaine aménagée-équipée donnant sur une magnifique terrasse sud-ouest entourée de verdure, arrière cuisine, vestiaire et toilettes invités, chambre avec salle d'eau et toilettes.

A l'étage de 96m2 : Mezzanine de 17m2, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, une grande suite parentale de 16,40m2 avec balcon, dressing, salle de bains avec toilettes, une seconde salle de bains indépendantes avec toilettes.

Garage de 32m2, parking intérieur et extérieur de plusieurs voitures avec portail coulissant électique.

Dépendance a aménager pour location ou recevoir la famille et les amis.


Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81

RSAC : 393 300 710

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 207 m²
  • terrain 800 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 2013
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 204 € et 1 628 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 204 € et 1 628 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 889 900 €
Taxe foncière annuelle 3 014 €

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