Coup de coeur

MAISON PIERRE DE TUFFEAU, 148m2, PLUS UN LOGEMENT INDÉPENDANT À AMÉNAGER, DÉPENDANCES...

Chouzé-sur-Loire (37140)

Réf : 164

A Chouzé-sur-Loire ans votre agence Panther'Immo

Agence familiale sur Tours

A 18mn de Chinon et 40mn de Tours, maison ancienne de 148m2 en pierre de tuffeau sur un terrain clos et arboré de 880m2, à 300m des commerces à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, superette, bureau de tabac...).

Atypique par son charme avec ses deux escaliers comme dans toutes les grandes maisons traditionnellles, une grande cave voûtée, sa luminosité et son fort potentiel concernant ses volumes mudulables au grè de votre imagination.

Au rez-de-chaussé avec une belle hauteur sous plafond de 2,95m2 : Entrée, salon-séjour de 43m2 avec cheminée à insert, spacieuse cuisine aménégée-équipée avec accès sur la terrasse (35m2) et la véranda (19m2), suite parentale (19,44m2) avec salle d'eau et wc suspendu.

A l'étage : Deux grandes chambres, une troisième chambre d'appoint ou bureau, salle d'eau et bains avec wc.

En rez de jardin, surface supplémentaire avec une magnifique cave voûtée, logement de plusieurs pièces à rénover, indépendant du logement principal, idéal pour du locatif, amis ou famille.

Préau, dépendance, 2 caves.

Portail électrique

Laissez-vous séduire par une visite : Veuillez contacter Nathalie PHILIPPON au : 06 83 98 27 81

RSAC : 3939 300 710

Honoraires à la charge du vendeur

Prix du bien 289 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 37140

Surface habitable (m²) 148 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Taxe foncière annuelle 1 289 €

Bilans énergétiques

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