APPARTEMENT 95m2, 3 CHAMBRES, GARAGE, CAVE

Magnifiques prestations pou cet appartement de 95m2 rénové avec vue sur Tours, à 8mn de la gare de Tours,
Grande pièce de vis modulable avec les différentes portes coulissantes selon vos souhaits d'ouvrir ou fermer le côté cuisine ou séjour et salon pour une surface totale de plus de 48m2.
Côté nuit, 3 chambres dont une de 14m2, 2 salles d'eau, wc indépendant, cellier.
Terrasse donnant sur le séjour et accès cuisine avec store banne électrique.
Garage en sous-sol avec porte électrique, électricité et prise.
Cave de 3,50m2.
Double vitrage.
Tout est compris dans les charges, eau chaude, eau froide, chauffage sauf électricité.
Parfaitement sécurisé avec visiophone et sécurité sous-sol également.
Cuisine réalisée en 2018 et porte coulissantes en 2021 avec factures et garanties.

Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81
RSCAC : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus de 8.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.