Appartement à vendre, 5 pièces - Tours 37000
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  • Surface97.35 m²
  • Pièces5
  • AscenseurOui
  • Construction1970

APPARTEMENT 95m2, 3 CHAMBRES, GARAGE, CAVE

205 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Tours 37000

Descriptif du bien

Magnifique prestations pou cet appartement de 95m2 rénové avec vue sur Tours, à 8mn de la gare de Tours,
Grande pièce de vis modulable avec les différentes portes coulissantes selon vos souhaits d'ouvrir ou fermer le côté cuisine ou séjour et salon pour une surface totale de plus de 48m2.
Côté nuit, 3 chambres dont une de 14m2, 2 salles d'eau, wc indépendant, cellier.
Terrasse donnant sur le séjour et accès cuisine avec store banne électrique.
Garage en sous-sol avec porte électrique, électricité et prise.
Cave de 3,50m2.
Double vitrage.
Tout es compris dans les charges, eau chaude, eau froide, chauffage sauf électricité.
Parfaitement sécurisé avec visiophone et sécurité sous-sol également.
Cuisine réalisée en 2018 et porte coulissantes en 2021 avec factures et garanties.

Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81
RSCAC : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    97.35 m²
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Tours 37000
  • Charges
    340 € /mois
  • Taxe foncière
    1 658 € /an
  • Référence
    49

Détail des pièces

  • CAVE
    3,51 m²
  • TERRASSE
    4 m²
  • CUISINE
    15,83 m²
  • SALON-SEJOUR
    32,72 m²
  • CHAMBRE 1
    14 m²
  • CHAMBRE 2
    10,50 m²
  • CHAMBRE 3
    9,02 m²
  • SALLE D'EAU
    3 m²
  • SALLE D'EAU
    1,72 m²
  • DÉGAGEMENT
    5,06 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1420.00 €.

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