Magnifique immeuble de rapport de 300 m2

Hyper centre de Tours à 5mn de la gare. Magnifique Immeuble de rapport actuellement aménagé en Hôtel Particulier de 300m2 environ, à exploiter en habitation complète ou en 3 appartements sur un terrain de 352m2, avec sous-sol complet et garage ainsi qu'une dépendance avec étage pour un 4ème logement.  Avec vue sur la Cathédrale Saint-Gatien !

Magnifique opportunité pour ce bien d'exception entièrement rénové avec parquet dans une des plus belles rues et recherchées de la ville. Possibilités de grosses rentabilités !
Huisseries neuves avec attestation de conformité en septembre 2022.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Ou une magnifique maison de caractère avec une dépendance pour recevoir famille et amis.
- Ou 3 appartements distincts totalement indépendants
- Ou de la location de luxe de longue ou courte durée.

Tout est déjà installé avec cuisines neuves, aménagées et équipées à chaque étage avec compteurs et entrées indépendantes.

Mobilier pouvant rester également.

Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81
RSCAC : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3900.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2019.