Maison individuelle à vendre, 11 pièces - Saint-Avertin 37550
Coup de cœur
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  • Surface500 m²
  • Pièces11
  • Terrain33 a 48 ca

PROPRIÉTÉ VUE PANORAMIQUE DE 472m2,ASCENSEUR, GARAGE. TERRAIN 3300m2

1 400 000

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Maison individuelle à vendre, 11 pièces - Saint-Avertin 37550

Les points forts

  • VUE PARNORAMIQUE, AUCUN VIS-A-VIS, 11mn GARE DE TOURS, ASCENSEUR, CLIMATISATION, GARAGE, 55mn de PARIS

Descriptif du bien

Propriété à 05mn de la gare TGV et 55mn de Paris, VUE EXCEPTIONNELLE ET PANORAMIQUE, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis et proche toutes commodités !!!
A votre arrivée, l'émerveillement d'une superbe maison d'architecte au coeur d'un magnifique parc arboré, fleuri avec goût et justesse. Un grand bassin ou piscine naturelle vous apporte fraîcheur et lumière.
Une fois le seuil de la porte franchi, une véranda de 127m2 prolonge les pièces comme le salon-séjour de 90m2, belle hauteur sous plafon de 2,72m2 qui vous donne une vue unique et privilégiée sur toute la Touraine et la Vallée du Cher.
Possibilité de deux logements indépendants ou chambres d'hôtes de prestige !!!
4 suites parentales et 2 vastes bureaux pouvant être des chambres.
Matériaux de qualité haut de gamme pour un grand confort de vie : ASCENSEUR, HAMMAM, SPA, CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE (silencieux et invisible), PUITS, ARROSAGE INTÉGRÉ, CAVE.
S'ajoute au 500m2 habitable, 105m2 d'annexe dont un GARAGE 70m2.

Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81
RSCAC : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    500 m²
  • Séjour
    94 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    33 a 48 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Avertin 37550
  • Taxe d'habitation
    4 412 € /an
  • Référence
    27

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4114.00 et 5566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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