




- Surface472 m²
- Pièces11
- Terrain33 a
PROPRIÉTÉ VUE PANORAMIQUE DE 472m2, TERRAIN 3300m2
1 550 000 €
Les points forts
- VUE PARNORAMIQUE, AUCUN VIS-A-VIS, 11mn GARE DE TOURS, 55mn de PARIS
Descriptif du bien
Propriété à 05mn de la gare TGV et 55mn de Paris, VUE EXCEPTIONNELLE ET PANORAMIQUE, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis et proche toutes commodités !!!
A votre arrivée, l'émerveillement d'une superbe maison d'architecte au coeur d'un magnifique parc arboré, fleuri avec goût et justesse. Un grand bassin ou piscine naturelle vous apporte fraîcheur et lumière.
Une fois le seuil de la porte franchi, une véranda de 127m2 prolonge les pièces comme le salon-séjour de 90m2, et vous donne une vue unique et privilégiée sur toute la Touraine et la Vallée du Cher.
Possibilité de deux logements indépendants ou chambres d'hôtes de prestige !!!
4 suites parentales et 2 vastes bureaux pouvant être des chambres.
Matériaux de qualité haut de gamme pour un grand confort de vie : ASCENSEUR, HAMMAM, SPA, CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE (silencieux et invisible), PUITS, ARROSAGE INTÉGRÉ, CAVE, GARAGE 70m2.
Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81
RSCAC : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- AutresClimatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface472 m²
- Séjour94 m²
- Pièces11
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain33 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Avertin 37550
- Taxe d'habitation4 412 € /an
- Référence27


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4114.00 et 5566.00 €.