Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Avertin 37550
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  • Surface123 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 18 ca

MAISON 117m2, 4 CHAMBRES, GARAGE

302 400

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Avertin 37550

Les points forts

  • CALME, PROCHE BUS

Descriptif du bien

Belle maison individuelle à Saint-Avertin, 37550

Découvrez cette charmante maison individuelle de 123 m² située à Saint-Avertin, 37550. Libre et non meublée, elle vous offre un séjour spacieux de 25 m², idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Cette maison de deux niveaux compte 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et deux WC dont un indépendant. Elle dispose également d'un stationnement intérieur et garage avec porte électrique et d'un balcon pour profiter de vues dégagées.

La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le terrain de 318 m² est doté d'un jardin clos et arboré. Le grenier vous offre un espace de stockage supplémentaire.

Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. 

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à un tramway, à plusieurs collèges, à un hôpital et à plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et des médecins généralistes. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre également un confort numérique optimal.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel à Saint-Avertin, 37550.

Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81
RSCAC : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Surface
    123 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Terrain
    03 a 18 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Avertin 37550
  • Taxe foncière
    1 518 € /an
  • Référence
    71

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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