Coup de cœur
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- Surface200 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain09 a
- Construction1953
MAISON 200m2, 4 CHAMBRES, TERRAIN 900m2
627 500 €
Les points forts
- Grand séjour, calme, proche transports, suite parentale
Descriptif du bien
Découvrez cette maison au centre de Saint-Cyr-sur-Loire. A saisir dans votre Agence Familiale Panther'Immo de Tours.
A 10mn de la gare de Tours, située au centre ville très prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, coup de coeur pour cette maison d'une surface de 190m2 habitable, soit 225m2 avec les annexes, sur un terrain clos et arboré de 900m2, piscinable et sans vis-à-vis côté jardin, au pas de la porte des transports, écoles et commerces.Une fois passé le seuil de la porte d'entrée, vous découvrez immédiatement la nature, véritable havre de paix, avec une belle hauteur sous plafond, un spacieux séjour avec cheminée, baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse, suivie d'une cuisine aménagée-équipée pour une surface totale de 57m2, également une grande suite parentale de 34m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing, toilettes invités, buanderie, cave, garage.
A l'étage, palier, 3 belles chambres avec parquet de 13, 15 et 16m2, salle de bains, toilettes, terrasse.
Chaudière neuve, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateur à l'étage, double vitrage, volets centralisés, aspiration centralisée, arrosage automatique, alarme centralisée par zone.Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81
RSAC : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1953
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain09 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Cyr-sur-Loire 37540
- Taxe foncière1 995 € /an
- Référence97
Détail des pièces
- Entrée + placard15 m²
- Salon-Séjour43,20 m²
- Cuisine14 m²
- Espace dressing et rangement6,50 m²
- Chambre 115,20 m²
- Salle d'eau11,44 m²
- Toilettes0,64 m²
- Toilettes1,53 m²
- dressing entrée0,61 m²
- dégagement 3,42 m²
- buanderie11,61 m²
- Palier6,90 m²
- Dégagement et dressing7 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 316 m²
- Chambre 4 avec terrasse13 m²
- Salle de bains5,51 m²
- Toilettes1,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2644.00 et 3576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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